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以乡村运营为抓手，盘活资源、做活业态，蹚出乡村升值新路子

时间:2022-02-22 来源：洛阳市农业农村局作者:佚名

　　王庄变了！

　　从入目凌乱不堪的城中村，到触摸“盛世隋唐”的新亮点，当下，无论是生活于此的群众，还是到此游览的旅客，都会不由自主地在体验感十足的文旅景观小品前拍照、“打卡”。

　　王庄在哪儿？

　　由北向南过洛阳桥，上龙门大道，再向西转入建春门里坊展示路，就是定鼎门街道王庄社区的地界。这里，毗邻隋唐洛阳城天街，可谓“寸土寸金”。然而，在很长一段时间里，王庄社区随处是凌乱的民房，还夹杂着“散乱污”企业。该社区党支部书记张现军毫不讳言：“谁都知道地段好，谁都希望有改变，可面对当时复杂的矛盾，谁都束手无策。”

　　“一盘死棋”，缘何走出了转机？

　　“乡村运营的理念在王庄落地了。”张现军打开了话匣子，“以市场化思维搞乡村运营，沉睡的资产终于被‘唤醒’了。”

　　解读乡村运营，盘清资产是切入点，也是“当头炮”。去年9月，王庄社区启动了轰轰烈烈的“三清两建”专项治理：收回集体资产823万元，收回拖欠租金320万元，盘清低效林地79亩，私搭乱建彻底实现“一眼清”……

　　不止于有形资产，王庄的文化更为厚重。历史上，这里是隋唐洛阳城里坊区安业坊的所在地，有隋朝诗人薛道衡宅、唐朝霍王李元轨宅、唐太仆寺典厩署等府衙、宅院。随着天街保护展示工程的推进，王庄社区迎来前所未有的发展机遇。

　　以此为支撑，王庄社区广发“英雄帖”，大张旗鼓开展运营商招募。经过层层遴选，王庄社区集体经济组织以合作联营的方式，与文旅运营商共同成立安业文化发展公司，携手打造“千年里坊安业王庄”乡村文旅IP，全面开启乡村运营大幕。

　　乡村运营“一子落，满盘活”。在很短的时间里，原来杂乱无章的街道变成了“六尺巷”隋唐文化街区，再融入诗词、音律等文化，格外古朴雅致；在拆除“散乱污”企业的地块上，老旧建筑改建成的唐风民宿主体落成，今年牡丹文化节将开门迎客……

　　势如破竹的乡村建设，让张现军有了截然不同的感受：现在，每一个项目在策划之初便以运营为导向，让市场说了算，风口在哪里，业态的选择就瞄准哪里，真正实现效益最大化。

　　理念一转天地宽。如今，在洛龙区，以王庄社区为代表的乡村运营新实践，已然形成燎原之势。

　　比如，李楼镇石罢村与浙江联众签署运营协议，重塑“北方江南、湿地明珠、乡愁李楼”的文旅品牌；学府街道田山村联合洛夫特文旅，在龙门山上营建露营基地；溢坡电影村重点引入青年友好型业态，营造“青春有约、岁月有声”的文旅体验……未来，牵住乡村运营这个“牛鼻子”，以市场化的理念，搞活机制、盘活资源、做活业态，乡村振兴的大“棋局”一定能越走越活！

　　责任编辑：王格格

原文链接：http://nync.ly.gov.cn/news.php?newsid=15836
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