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老河口市农村产权制度改革成效初现

时间:2021-08-24 来源：襄阳市农业农村局作者:佚名

　　老河口市八一村位于“千里汉江第一洲”王府洲洲尾，南临汉江河道、北依南部新城、东接梨花大道、西望谷城薤山，交通便利、区位优势明显。全村占地面积6.34平方公里，现有“两委”成员3名，党员46人，共辖6个村民小组，457户，2012人。2019年通过农村集体产业制度改革，明晰了产权归属，甄别了集体成员，村集体经济收入25.7万元，支撑了村级各项公益事业开展，受到村民普遍赞誉。今年以来，八一村充分利用产权制度改革成果，通过王府洲打造“千里汉江第一洲“生态绿岛”的契机，助力乡村振兴建设。

　　2019年经市委、市政府决定，在八一村开展集体产权制度改革试点工作。首先八一村开展清产核资工作，通过因地制宜，分类指导；民主决策，阳光操作；依法办事、维护稳定。集体资产清查核实和产权界定的结果，召开村民大会或村民代表大会予以确认，并在村务公开栏中张榜公布，报办事处农经部门审计备案。经清产核资，村集体资产总额446.48万元，非经营性资产242.04万元，货币资金58.32万元，可量化为股本总额203.6万元。

　　认真开展清人分类工作，切实保障全村集体经济组织成员的合法权益，按照制定的清人分类办法，进行了两轮入户登记，二轮公示无异议后审核确定八一村集体经济组织成员共457户1780人。

　　通过农村集体产权制度改革，近年来，八一村抢抓美丽乡村发展契机，采取“土地入股、招商引资、共建共享”的方式，引入开发商共同开发建设“绿岛王府洲”民宿旅游项目，该项目以八一村集体建设用地7.4亩折算入股，以绿岛综合服务中心为依托，一、二楼配有农家乐和30间民宿，可以为游客提供便利食宿;三楼是可容纳200人的大型会议室，可以供企事业单位开展团建活动。同时，八一村配套建设了占地面积4000平方米、共计81个停车位的生态停车场项目。合同约定，第一年由开发商自负盈亏，从第二年开始，八一村集体每年从盈利中分红25%，同时农家乐、民宿等服务人员优先考虑本村村民，预计将拉动二十余名村民就业，此项目每年可以为八一村增加村集体经济收入7万元以上。2020年，八一村集体经济收入34.3万元，同比增长35%。此外，八一村将结合绿岛王府洲整洲发展规划，以农旅融合为突破口，每年组织“月季文化节”“缤纷王府洲”等主题活动，使村集体和村民收入实现“双丰收”。

原文链接：http://nyncj.xiangyang.gov.cn/nygl/njgl_1633/202108/t20210823_2558989.shtml

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