中央新规护地权！4种行为敢碰就查，农民说了算-农民工法治网-全国政务信息一体化应用平台

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时间:2025-12-17 来源：乡村振兴内参编辑部作者:佚名

“我家宅基地凭啥让我退？”“没经我同意，地咋就流转给别人了？”

不少老乡都为土地和宅基地犯过愁，总有人想打它们的主意。现在咱彻底放心吧——中央发新规，明确保护农民的土地和宅基地权益，那些想靠随意流转、买卖谋私利的，国家一个都不会放过！《土地管理法》《民法典》给咱兜底，全国乡村振兴资讯发布中心提醒大家这4条红线记牢了。

一、先吃定心丸：地是你的，权是你的，谁说了算？你！

中央新规的核心就一句话：农民的土地和宅基地，农民自己做主。不管是流转、退出还是使用，都得你点头同意。任何组织或个人想绕开你搞小动作，都是违法的，咱们有足够的底气说“不”。

二、记死这4条红线，谁碰就查谁！

不准非法抢宅基地有些人为了盖房、搞开发，用威胁、欺骗的手段占你的宅基地，甚至偷偷改宅基地登记信息。这不仅违反《土地管理法》，情节严重的还会构成犯罪，一告一个准。

不准无理由逼退宅基地说“村里要规划”“统一管理”就逼你退出宅基地，却不给合理补偿和安置，这是典型的侵权。新规明确，退出宅基地必须是农民自愿，谁都不能强迫。

不准把退地当落户条件想进城落户？有人说“先退宅基地再办手续”，这纯属瞎规定！国家早就明确，进城落户和保留宅基地使用权不冲突，哪怕你户口迁去城里，宅基地还是你的，没人能逼着退。

不准强转土地没同意不管是企业还是村委会，没让你签字就把你的承包地流转出去，用来搞种植、建厂房，这都是违法的。土地流转得签正规合同，价格、期限、用途都得讲明白，你不同意，谁都转不了。

三、遇到侵权别慌，3步维权超管用

真碰到有人踩红线，别和他们硬吵，按这步骤来，法律帮你撑腰：

立刻固定证据用手机拍好土地、宅基地的现状，保存好你的土地承包证、宅基地使用证，对方逼你签字、谈话时悄悄录音，这些都是维权的铁证。

先找上级部门投诉带着证据去乡镇政府的自然资源所或农业农村办公室，提交书面投诉材料，说明情况，要求他们限期调查处理，让侵权方立刻停止行为。

起诉讨回公道要是上级部门处理不力，或侵权方拒不改正，直接拿着证据去法院起诉，请求确认对方行为违法，要回土地和宅基地，还能索要相应的赔偿。

四、避坑提醒：流转、退地前，先问清3个问题

不管是有人找你流转土地，还是谈宅基地退出，先把这3个问题问明白：① 流转/退出的期限是多久？② 补偿标准是啥，啥时候到账？③ 土地/宅基地用在啥地方？把这些都写进合同，没盖章、没签字的纸千万别信。

特别注意：有些“以租代征”的幌子要分清，说是租地，实际是搞建设，这种流转千万别签！

老乡们，你们那边有没有人打土地或宅基地的主意？有没有遇到过逼退、强转的情况？评论区说说你的经历，咱们一起想办法守护好咱的“命根子”！

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