北京：开发商代收契税将成过去式
时间:2021-05-06
来源：本网
作者:佚名
为制止开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金，切实保障购房家庭合法权益，北京市住建委发布了《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》(以下简称 《通知》)。
据住房与建设法制调研中心获悉，《通知》的主要内容包括三方面，第一，在新建商品房交易过程中，房地产开发企业不得代收、代缴应由购房人缴纳的契税和住宅专项维修资金;第二，房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金，作为商品房销售和交付的前置条件;第三，购房人缴纳契税或住宅专项维修资金，确有代办需要的，购房人可委托开发企业或第三方办理，但相应款项不得转入开发企业或其它第三方账户。的主要内容有三点，
在住宅专项维修资金方面，《通知》指出，购房人应在办理房屋入住手续前足额交纳。购房人交纳住宅专项维修资金的，可持由房地产开发企业出具的《专项维修资金交款通知》，到北京市住宅专项维修资金专户管理银行各网点进行交存，或通过市住房资金管理中心网站在线扫码支付，专户管理银行网点地址可通过市住房资金管理中心官网查询。
《通知》要求，各区住房城乡建设主管部门应及时排查辖内已代收契税和住宅专项维修资金项目情况，具备缴纳条件的，责令开发企业立即向有关部门缴纳;暂不具备缴纳条件的，应退回购房人或转存入属地政府指定的代收资金监管账户，待具备缴纳条件后，及时通知购房人办理缴纳手续。
对此，专家表示，《通知》的发布，能够有效避免后续“业主房本难拿”的问题，同时在一定程度上规避房地产开发企业违规挪用契税和住宅专项维修资金等不法行为。
最新资讯
- 中国县域网新版上线仪式暨... 06-04
- 全国耐盐碱小麦攻关成果助... 06-04
- 丁薛祥出席中国科学院学部... 06-03
- 农业农村部召开深入贯彻中... 05-30
- “双开关”模型调控西瓜四... 05-27
- 李强出席在印尼中资企业座... 05-26
- 自主驯化菌群大幅提升四环... 05-23
- 新型缓控释肥耦合干湿交替... 05-23
- 持续稳定和活跃资本市场 05-20
推荐资讯
- 白城市洮北区：科技抢跑插... 05-20
- 刘国中：奋力夺取夏季粮油... 05-20
- 吉林省农业农村厅2024... 09-18
- 农业农村部公布“中国渔政... 04-29
- 延边州不断提高农业综合行... 04-21
- 解读：晋中市2024年秸... 04-20
- 2024年晋中市农业农村... 04-11
- 晋中市农业农村局2024... 03-30
- 2024年市级以上惠民惠... 03-28
热门资讯
- 致中共辽宁省委政法委于天...08-24
- 致中共袁州区委鲁旭东书记...06-28
- 致中共宜春市纪委王玮书记...06-28
- 致忻州市忻府区人民政府王...07-02
- 关于开展2021年度农业...06-16
- 关于调整2020年建国初...12-21
- 致滕州市荆河街道办事处党...07-01
- 致中共牡丹江市委马志勇书...05-22
- 致中共鄂尔多斯市委牛俊雁...05-29
