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梧州率先探索“两权”抵押贷款 4400万元“金融活水”助推乡村振兴

时间:2022-12-24 来源：广西梧州市农业农村局网站作者:佚名

　　书写乡村振兴新答卷，解决“钱从哪里来”是一道必答题。近年来，梧州市认真贯彻落实中央、自治区和市关于农村改革的系列政策要求，在全区率先探索开展农村集体资产股权、农村土地承包经营权“两权”抵押贷款，全市累计办理农村“两权”抵押贷款27宗、4394万元，为乡村振兴注入了强大动能。

　　提升“两权”抵押价值

　　曾经，缺少有效抵押物、信用记录缺失是农户贷款难的重要原因。梧州市自开展农村集体产权制度改革试点以来，敢于吃螃蟹、勇于闯新路，不断拓宽改革领域，持续释放改革红利。一方面，开展农村土地承包经营权流转突破行动，推进土地“小块并大块”改革，推动新型经营主体发展适度规模经营，解决单一农户经营土地“散”“少”无抵押融资价值问题，为金融机构提供合格抵押融资物权。另一方面，强化“三资”管理，壮大村级集体经济，提高农村集体资产股权，有效提升农村产权融资抵押物权价值，2022年1-11月，全市村级集体经济收入达13209.67万元，同比增长12.67%。

　　抓好产权交易平台建设

　　与商业银行、政策性担保公司等金融机构建立战略合作关系，不断完善金融服务体系，搭建政银企合作平台。有效集成土地承包管理信息系统、农村集体“三资”监管系统和各种服务“三农”信息系统，为农村产权流转交易、抵押融资提供一站式服务，初步建立起新型农业经营主体和农户主动申请，农交中心统一收集、发布需求信息，银行自由竞争的“两权”抵押贷款工作信息运行机制。

　　开展“两权”抵押试点

　　梧州市选取基础较好的蒙山县、长洲区作为试点，探索推行以“资产评估报告+农村产权流转交易鉴证证书”为抵押担保依据的模式。引入专业评估机构对项目土地流转年限、租金支付年限、地上经济作物进行科学评估，形成资产评估报告。市、县农村产权交易中心参考评估报告、产权流转合同等资料，出具农村产权流转交易鉴证证书，让商业银行、小微担、保险机构吃下“定心丸”。蒙山县燕山茶业发展有限公司千亩茶园抵押融资项目，通过此模式成功获贷款300万元。

原文链接：http://nyncj.wuzhou.gov.cn/zwdt/t14437157.shtml
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